輝達北士科總部卡關 議員揭三種解套情境

輝達計劃在台北市北士科T17、T18基地設立台灣總部，但目前面臨地上權合約移轉的爭議。

台北市議員游淑慧提出三種可能情境：第一，基地蓋好後轉租或轉讓給輝達，但新壽因主觀或財務問題難以履約，引發質疑其當初投標的意圖；第二，合意解約，由台北市政府退回押金，新壽歸還土地並放棄已繳租金，隨後市府可重新將基地提供給輝達，游淑慧強調新壽若無力開發應避免阻礙台灣AI產業發展；第三，新壽直接將地上權契約轉讓給輝達，但此方案被認為不合理且不合法，因契約規定取得使照前不得轉讓，且若接續新壽原契約，輝達將面臨開發期限壓力，恐因新壽前期延誤而受罰。

游淑慧指出，新壽簽約後已浪費數年時間，依契約須在116年2月14日前取得建物使用執照，最遲延至118年2月，否則將按日處罰。

若輝達接手原契約，幾乎無法在期限內完成開發。

此外，外界擔憂新壽可能利用市府土地高價轉讓合約，圖利自身。

若轉讓過程能在市府監督下公開透明且合理，或許能為外界接受，否則新壽空佔土地多年後還試圖高價轉讓，將引發更多爭議。